夫妻房产证去名字要缴契税吗
夫妻房产证减名字需要交契税吗?本文为您做出解答。因为减名字的话房产证要换掉,房产证号也会变。相应的,在银行的抵押证也会变。只需要交几十元的手续费。或者可以花200元去公证处办个全权委托某一个人办理此套房相关事宜就可以了。只要有委托书银行和房管局也认的。[阅读全文]
2017-03-21 房产证
夫妻房产证减名字需要交契税吗?本文为您做出解答。因为减名字的话房产证要换掉,房产证号也会变。相应的,在银行的抵押证也会变。只需要交几十元的手续费。或者可以花200元去公证处办个全权委托某一个人办理此套房相关事宜就可以了。只要有委托书银行和房管局也认的。[阅读全文]
2017-03-21 房产证
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 房产证满五年过户费用有多少?如何计算税费?转[阅读全文]
2017-03-21 政策法规
居住房产土地使用年限是70年,这个政策是什么时候出台的,这个政策出台之前的房屋能享受这个政策吗,如果商品房使用年限到期的话,国家收回土地的时候房屋建筑补偿怎么给,安置费怎么给?要是未到期拆迁的话拆迁费怎么给?续期的话土地税怎么收? 这都是购房者可能会考虑的问[阅读全文]
2017-03-21 实地看房
公积金贷款是购房者的福利,给不少房贷一族减轻了压力,但是一些贷款的细节,如公积金贷款需要打到什么条件?如何申请?是每个贷款者都应该熟知的。那么,公积金贷款首付多少,请看本文的公积金贷款计算方式。按房屋价格计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数[阅读全文]
2017-03-21 购房贷款
在上海买房的多数购房者,都会选择办理住房公积金贷款,那住房公积金贷款申请条件和流程是如何呢?一起来看看吧。【公积金贷款买房条件】1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购[阅读全文]
2017-03-21 购房贷款
想要提取公积金购房发票丢失怎么办?其实提取住房公积金未必需要购房发票,具体怎样操作呢,来看看吧。【申领住房公积金】申领公积金不要购房合同满足一下条件就可以了:1. 如买新房拿住房合同和已经交了一年房贷的证明(贷款银行提供)贷款合同2.或你已退休或提供失业证也可[阅读全文]
2017-03-21 购房贷款
关于购房提取公积金的相关问题,很多网友都有一些疑问。比如说提取公积金的时候应该准备哪些材料?异地购房能否提取公积金?买房怎样提取公积金等问题。那么在遇到相关问题的时候应该如何解决呢?搜房网为广大网友提供有关购房提取公积金信息,希望可以为大家提供一些帮助或[阅读全文]
2017-03-21 购房贷款
经济适用房房产证办理流程及相关手续一直都是大家购买经济适用房关注的问题,经济适用房房产证办理与商品房有何区别,经济适用房房产证办理又需要准备哪些资料。办理经济适用房房产需提供的材料:①提供申请家庭成员户口本首页房屋(落户地址)产权证或租赁证以及其他纳入申[阅读全文]
2017-03-21 房产证
卖方有两套房子,一套是他自己的名义,另一套是他和他老婆的名义。网友需要够买他名义下的那一套,而首次购二套房过户费包括哪些内容?听我们来解答。1、起提是你首套房子 契税:评估价1.5% 非首套要3%2、营业税:(托管价格-评估价)*5.5%3、个人所得税:1%假如房子产证满五[阅读全文]
2017-03-21 二手房资讯
房产证去名字公证书需要一定流程和手续的,首先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:房地产登记申请书原件当事人身份证明 原件和复印件委托书房地产权证 原件房屋平面图地籍图契税凭证原件经公证的赠与书或赠与合同原件注意事项一 委托书房地产[阅读全文]
2017-03-21 房产证
房产证加名字协议范本三种情况各有不同,第一种为有房无贷,第二种为有房有贷,第三种如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。房产证加名字协议范本分三种情况:第一种房产证上加名字情况:有[阅读全文]
2017-03-21 房产证
如何办理房产证抵押登记?双方需签订借款合同和担保抵押合同,然后到房管部门办理抵押登记。按照办理现房抵押和期房抵押的不同,到房产管理部门提供的材料也有所不同。1、现房抵押(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);(2)房屋所有权证;(3)土地使用权证复印件(验[阅读全文]
2017-03-21 房产证
相对于商业贷款,使用公积金贷款购房可享受到较为优惠的贷款利率,因此很多购房者都会选择公积金贷款购房。而怎么用公积金还贷款,公积金贷款的还款方式是什么,有哪些需要注意的地方呢?房产讯为您做了如下整理。贷款流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,[阅读全文]
2017-03-21 购房贷款
在对商品房房产证过户费用的问题上,往往很多人由于不了解很容易吃亏。那房产证过户费用都有哪些?该怎样收取呢?商品房房产证过户费用是每一位买卖房屋的人们非常关心的问题,很多人由于不了解,往往都会在此问题上吃亏。房产证的过户费用根据房屋根据房屋的取得形式,即继[阅读全文]
2017-03-21 房产证
房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。房产证更名的费用又和房产证办理更名的不同情况挂钩,所以今天房产讯就为您整理了相关的房产证更名的分类情况和办理流程以及相关费用。一般情况下,房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与和买卖。一、房产证如何更名?[阅读全文]
2017-03-21 房产证
公积金贷款怎样还?如果账户余额不足的话,不够的部分如何交?是不是到银行或公积金中心补齐?根据你缴费的额度,年龄,公积金中心会算出你的最高贷款额度。贷款之后会先从公积金定期账户中扣钱 如果定期账户余额不足,就需要你去缴存现金了。定期账户每年结转一次,大概是六[阅读全文]
2017-03-21 购房贷款
在买房时,有不少购房者选择用公积金贷款方式支付,那么关于公积金提取的步骤是什么呢?公积金提取步骤:步骤一:首先向所在单位提出申请,待单位对购房情况进行初审后,出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》步骤二:持《购建房提取申请表》、[阅读全文]
2017-03-21 购房贷款
保障房一直是许多中低收入家庭的购房希望,但对于经济困难的家庭来说,即使购买价格比市面上商品房便宜许多的保障房也仍然是不小的经济压力,商品房可以申请商业贷款毫无疑问,那购买保障房是否可以申请贷款呢?倘若保障房可以申请贷款的话将会对低收入家庭购房保障房大有裨[阅读全文]
2017-03-21 购房贷款
保障房房价对中国房价到底影响大不大?专家城保障房房价影响房价还需8至10年。从政府提出“遏制房价过快上涨”,到“促进房价的合理回归”,再到“决不让房价反弹”,房价始终是衡量房地产调控成效的唯一标准,随着大批保障房竣工入市,各界期待着保障房能够发挥平抑房价的作[阅读全文]
2017-03-21 购房手册